Departamento 3 ambientes en venta en monte grande
Propiedad en venta
USD 41.200
+ ARS 35.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento 3 ambientes en venta en monte grande

Ramón Santamarina 1100, Monte Grande · Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Grande, USD 41.200 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por debajo de la mediana del set (USD 58.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
54 m²
Comparar con 24 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Valeria Ayala ¡Gran oportunidad en Monte Grande! — NUEVAS CONDICIONES — Departamento de 3 ambientes CON ESCRITURA, excelente distribución, ubicado en el Complejo Vitum III, torre 10 Un entorno residencial, rodeado de espacios verdes que lo convierten en la opción ideal para tu familia. Distribución: • Ingreso por escalera a primer piso. • Living comedor luminoso, con espacio de estar y comedor diario. • Cocina independiente, equipada con bajo mesada y alacena. • 2 dormitorios con alfombras. • Baño completo renovado. Características destacadas: • Complejo rodeado de espacios verdes parquizados. • Ambientes listos para habitar. • Bajas expensas. • Todos los servicios. Condiciones de venta: Valor de venta: USD 41.200 Posibilidad de financiar el 25% en hasta 30 meses Se acepta vehículo en parte de pago (a cuenta de la entrega inicial, o como parte de pago con el resto al contado — se evalúan propuestas) Ubicación estratégica: A metros de Av. Ramón Santamarina y cercano a Av. Enrique Santamarina. Centros educativos y gran variedad de comercios en cercanía. Fácil acceso a transporte público: líneas de colectivo 501 – 245 – 394 – 306. Excelente alternativa tanto para vivienda familiar como inversión. Mudate a un entorno tranquilo y bien conectado, con todo lo que necesitás para tu día a día. Contactanos para más información o coordinar tu visita. ¡Estamos para ayudarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.105
Precio del aviso
USD 41.200
Escritura y honorarios~2%
USD 997
Sellos y tasas~1%
USD 412
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.496

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 362.460/mes

Necesitas ingresos por $ 1.449.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramón Santamarina 1100, Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

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