Departamento en venta monte grande
Propiedad en venta
USD 39.000

Departamento en venta monte grande

Máximo Paz 900, Monte Grande · Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Grande, USD 39.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 1.114
Mediana m²
35 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Gaston Sebastian Petruzziello DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN MONTE GRANDE Una oportunidad ideal para vivir, invertir y proyectar. Ubicado en una excelente zona de Monte Grande, a pocos minutos de la estación, este departamento de 3 ambientes y 35 m² se presenta como una alternativa práctica y funcional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. La propiedad se encuentra en primer piso y cuenta con una distribución pensada para aprovechar cada ambiente, ofreciendo un espacio cómodo y versátil para el día a día. 35 m² | 2 ambientes | 1 dormitorios | Primer piso | Patios de acceso | Excelente ubicación Al ingresar, nos encontramos con patios de acceso, un detalle que aporta un espacio exterior diferencial y genera una agradable transición hacia la propiedad. El sector de living-comedor ofrece un ambiente funcional para crear un espacio cálido y confortable. La cocina independiente permite organizar cómodamente las tareas cotidianas y aprovechar el espacio de manera práctica. Una habitacion amplia y calida , el baño, de distribución funcional, completa una propiedad pensada para brindar practicidad y comodidad. Una ubicación que suma valor Su cercanía a la estación de Monte Grande permite disfrutar de una ubicación estratégica, con fácil acceso al transporte y proximidad a comercios, servicios, propuestas gastronómicas y todo lo necesario para la vida cotidiana. Una propiedad con potencial Por sus características, distribución y ubicación, es una excelente opción para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad para una familia o una inversión con potencial de renta y revalorización. Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y potencial, en una zona que continúa creciendo y consolidándose. Consultanos y coordiná tu visita. Tu próximo proyecto puede empezar acá Podes obtener hasta el 30% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 343.105/mes

Necesitas ingresos por $ 1.372.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Máximo Paz 900, Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

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