Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en monte grande

Avenida Ingeniero Jorge Duclout al 900 , Monte Grande · Monte Grande, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Grande, ARS 450.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,7% por debajo de la mediana del set (ARS 640.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 640.000/mes
Mediana expensas: ARS 123.000
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 5 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento en planta baja dos ambientes en alquiler. La unidad cuenta con cochera, ubicada en un complejo en zona residencial en pleno Monte Grande. La misma posee living comedor con cocina y sector lavadero, habitación, baño completo y patio. Requisito: seguro de caución o garantía propietaria. Expensas bajas.- Constantino L. Osso • Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ingeniero Jorge Duclout al 900 , Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

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