Departamento en alquiler en monte grande

Propiedad en alquiler

ARS 640.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en monte grande

Alem al 100 , Monte Grande · Monte Grande, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Grande, ARS 640.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por encima de la mediana del set (ARS 585.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 585.000/mes
Mediana expensas: ARS 111.500
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento 2 ambientes en Alquiler en Monte Grande El Departamento cuenta con 1 dormitorio con placard, un baño, una cocina y living comedor. Refaccionado a nuevo, excelente estado Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.054.400

Primer mes: $ 640.000
Deposito1mes: $ 640.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 774.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 640.000

En 3 meses

~$ 672.388

En 12 meses

~$ 779.723

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem al 100 , Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

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