Ph en venta

USD 52.900

= $ 80,9 M

Cuota UVA desde $ 459.772/mes · ingresos $ 1,8 M

Ph en venta en B.independencia · 4 ambientes

Venta de 2 PH con Garage, Lanús Este. Oportunidad!

Cotagaita 1400 · B.independencia, Monte Chingolo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 87 m²
Sup. total: 147 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en B.independencia, 4 ambientes, 87 m², USD 52.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de 2 PH con Garage – Lanús Este ¡Oportunidad ideal para dos familias o inversión! Se venden dos unidades tipo PH, ubicadas en el primer piso de un inmueble en Lanús Este. Excelente ubicación sobre la Av. Eva Perón, una zona comercial con múltiples negocios, colegios cercanos y varias líneas de colectivos. Unidad 1: Superficie cubierta: 63 m² (aprox.) Ambientes: Cocina, living-comedor con balcón, 1 dormitorio y 1 baño Garage semicubierto (unidad complementaria): 61 m² Unidad 2: Superficie cubierta: 25 m² (aprox.) Ambientes: Cocina, comedor y 1 baño Patio: 15 m² con galpón Las medidas son aproximadas; las exactas surgen del estado parcelario. Ideal para reformar y personalizar según tus necesidades o como inversión para renta. ¿Sos cliente RE/MAX? Accedé a un préstamo LENDAR con financiación de hasta el 30% del valor del inmueble. Simulá tu préstamo en: www.lendar.com.ar ¡Consultanos y coordiná tu visita!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.629

Precio del aviso: USD 52.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.280
Sellos y tasas~1%: USD 529
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 459.772/mes

Necesitas ingresos por $ 1.839.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cotagaita 1400, B.independencia, Monte Chingolo, Buenos Aires

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Ph en venta en B.independencia · 4 ambientes

Caracteristicas

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