Ph en venta en Villa Mauricio · 3 ambientes
Ph en venta
USD 100.000
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Ph en venta en Villa Mauricio · 3 ambientes

Venta Ph Dúplex Lanús Este

José P. Albarracín 3800 Monte Chingolo · Villa Mauricio, Monte Chingolo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
396 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Mauricio, 3 ambientes, 396 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH Dúplex al frente con Conchera, Quincho, Parrilla y Terraza. Te presentamos este excelente PH en Dúplex al frente, desarrollado en tres niveles. Cochera en PB + vivienda en 1° y 2 ° piso. Destaca por su gran luminosidad, ventilación natural y una distribución muy funcional que separa el área habitacional de la zona de reunión y esparcimiento. Planta Baja: Cochera cubierta. Primer Piso: Living • comedor y con gran entrada de luz natural al frente, cocina separada del comedor. Un Dormitorios con pisos de parquet, ambientes confortables y luminosos. Baño completo. Segundo Piso: Un dormitorio, toilette, lavadero, quincho, parrilla y terraza muy amplia, apta para que niños y mascotas corran y disfruten del sol. Se accede por puerta independiente, en la planta baja encontramos cochera y escalera de acceso. Excelente oportunidad para no dejar pasar ESCUCHO OFERTAS SE ESCUCHA OFERTAS RAZONABLES Espero tu consulta. Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 • Contacto: Natalia Torres Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.542/mes

Necesitas ingresos por $ 3.490.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José P. Albarracín 3800 Monte Chingolo, Villa Mauricio, Monte Chingolo, Buenos Aires

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