Departamento en venta en Villa de las Higueritas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 42.000

Departamento en venta en Villa de las Higueritas · 3 ambientes

PH DEPARTAMENTO VENTA Monte Chingolo

Av. Gral. Pinto al 3600 · Villa de las Higueritas, Monte Chingolo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Chingolo, 3 ambientes, 72 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH al Frente con Cochera y Parrilla Ideal Primera Vivienda en Lanús Ubicado sobre Avenida General Pinto al 3600, en Lanús Oeste, este PH de 2 ambientes al frente con ingreso independiente combina comodidad y funcionalidad, a pasos de todo lo que necesitás. A tan solo 5 minutos del centro comercial de Lanús, con rápido acceso a líneas de colectivo, escuelas, clubes, plazas y centros de salud cercanos, este hogar es una oportunidad. Al ingresar, un amplio LIVING COMEDOR invita a disfrutar de un cómodo espacio, luminoso y versátil. La COCINA comedor diario, totalmente equipada, ofrece muebles altos y bajos, mesada de granito, doble bacha y grifería monocomando, además de un sector de parrilla integrado, perfecto para quienes disfrutan de cocinar y compartir. El DORMITORIO principal (al frente) cuenta con muy buena luminosidad, mientras que el BAñO completo dispone de todos sus accesorios y revestimientos en perfecto estado, La propiedad cuenta además con GARAGE cubierto, pisos cerámicos en todos los ambientes y calefacción por estufas de tiro balanceado, garantizando confort durante todo el año. Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda o desean invertir en una propiedad práctica, luminosa y bien ubicada. SIN EXPENSAS. Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.400/mes

Necesitas ingresos por $ 1.473.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gral. Pinto al 3600, Villa de las Higueritas, Monte Chingolo, Buenos Aires

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