venta
USD 28.000
Departamento en Venta en Monte Chingolo, Partido de Lanús
Monte Chingolo · 3 amb · 2 dorm · 46 m2 · hace 13 dias
Departamento en venta en Monte Chingolo · 3 ambientes
Duplex interno buen estado en general - con terraza propia - patio - ambientes comodos
Cotagaita · Monte Chingolo, Monte Chingolo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Monte Chingolo, 3 ambientes, USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 114,3% por encima de la mediana del set (USD 28.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 609
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Monte Chingolo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 526.286/mes
Necesitas ingresos por $ 2.105.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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