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VENTA LOTE 420M2 EN LAS LOMAS MIRAMAR
Av del Silencio S/N · Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 420 m²
Terreno en Miramar, 420 m², USD 24.000 (comparada contra 23 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 57 contra USD 44 de la mediana (+30,3%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 18.000
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 400 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~1%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 837.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av del Silencio S/N, Miramar, Buenos Aires