Venta terreno Golf Miramar
Terreno en venta
USD 18.000
+ ARS 400.000 de expensas

Venta terreno Golf Miramar

Avenida del Golf 0 · Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
733 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Miramar, 733 m², USD 18.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 35 de la mediana (-30,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
734 m²
Comparar con 26 propiedades similares

Descripcion

Lote Nº 50 – Miramar Links Club de Golf Lote de 733 m², perfectamente amojonado, ubicado dentro del exclusivo barrio privado Miramar Links Club de Golf, una propuesta única frente al mar que combina naturaleza, confort y elegancia. La venta se realiza mediante fideicomiso, lo que garantiza transparencia y seguridad en la operación. Este desarrollo de 84 hectáreas invita a disfrutar de un entorno natural incomparable, con todas las comodidades de un country y una ubicación privilegiada. • Características del barrio: Seguridad las 24 horas para tu total tranquilidad. Club House de primer nivel. Piscina. Cancha de tenis. Acceso directo a la playa a través de un túnel privado. Campo de golf de nivel internacional. Además, el barrio se encuentra a solo 5 minutos del centro de Miramar y a 40 minutos de Mar del Plata, ofreciendo el equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía a los principales puntos urbanos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en este aviso es meramente estimativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.976/mes

Necesitas ingresos por $ 627.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica9 min · 597 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica10 min · 639 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica10 min · 640 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Golf 0, Miramar, Buenos Aires

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