venta
USD 135.000
PH en Venta en Miramar, Partido de General Alvarado
Miramar · 3 amb · 2 dorm · hace 96 dias
Ph en venta en Miramar
Venta duplex impecable en zona i
18 · Miramar, Miramar, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Miramar, USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 167.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 167.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.857
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Miramar
Descripcion
Impecable duplex en zona I.
Living comedor, 2 dormitorios, baño, cocina, entrada para auto, patio con parrilla.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.137.333/mes
Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
