venta
USD 230.000
PH en Venta en Miramar, Partido de General Alvarado
Centro - Zona 1 · 3 amb · 2 dorm · 327 m2 · hace 14 dias
Ph en venta en Centro - Zona 1 · 3 ambientes
Excelente Dúplex de 3 ambientes con patio en Miramar FACILIDADES
18 600 · Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro - Zona 1, 3 ambientes, 86 m², USD 89.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CONSTA DE DOS PLANTAS:
PB: LIVING COMEDOR
• COCINA
• BAÑO COMPLETO
• PATIO CON PARRILLA.
PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS
• HALL DISTRIBUCION
• BAÑO.
TODOS LOS SErVICIOS
• SIN EXPENSAS
• UBICADO A TRES CUADRAS DE LA PLAYA
• CUATRO DE LA PEATONAL Y MEDIA CUADRA DE PARQUE DE LOS PATRICIOS
OPCIONAL: U$S 80.000.- y saldo en 12 cuotas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.275
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 779.647/mes
Necesitas ingresos por $ 3.118.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
18 600, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires
