venta
USD 90.000
PH en Venta en Miramar, Partido de General Alvarado
Centro - Zona 1 · 4 amb · 3 dorm · 110 m2 · hace 79 dias
Ph en venta en Centro - Zona 1 · 3 ambientes
Venta propiedad en block - 3 ambientes - Miramar
35 al 200 · Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro - Zona 1, 3 ambientes, 327 m², USD 230.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Importante complejo de PH en Miramar
• Venta en bloque.
4 amplios departamentos de 3 ambientes cada uno a una cuadra del mar.
Excelente entorno.
Ubicación destacada en la costa, muy cerca del muelle de pescadores.
Cada depto. consta de: Gran living comedor con cocina integrada, toilette de recepción y patio en planta naja.
Dos habitaciones muy luminosas con placard y baño completo en
primer piso.
Se ve el mar.
Todos los ambientes con calefactor.
Espacio cochera para cada unidad al aire libre. parrilla y espacio común de esparcimiento.
Todo el complejo esta recién pintado, consta de todos los servicios individuales.
No se paga expensas.
El complejo esta subdividido.
Excelente oportunidad de negocio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.005.802/mes
Necesitas ingresos por $ 8.023.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
35 al 200, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires
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