Ph en venta en 25 de Mayo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 53.000

Ph en venta en 25 de Mayo · 3 ambientes

Venta Dúplex 3 amb. Miramar

Calle 50 100 · 25 de Mayo, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en 25 de Mayo, 3 ambientes, 63 m², USD 53.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PH 3 AMBIENTES CON entrada para vehículo EN MIRAMAR, BUENOS AIRES. SE ENTREGA AMOBLADO Propiedad moderna ubicada estratégicamente sobre Calle 50 entre 1 y 2 en Miramar, ideal para inversores y familias que buscan un inmueble funcional y bien distribuido. Este ph de 68 m² ofrece un diseño contemporáneo con espacios optimizados. La propiedad cuenta con una distribución inteligente que incluye dos habitaciones amplias y dos baños completos, garantizando comodidad y privacidad. Su superficie total construida de 68 m² se compone de 63 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 1 m² descubiertos, sobre un terreno de 113 m². Dicha Propiedad se entrega totalmente equipada con sus muebles lista para ingresar a vivir. Un diferencial importante es la cochera incluida, elemento fundamental para quienes valoran el estacionamiento seguro. Cuenta con un reciclado de cocina y pisos de 2 años, lo cual lo posiciona como un inmueble en óptimas condiciones, con potencial de valorización en una zona de constante crecimiento. La ubicación en Miramar representa una oportunidad de inversión sólida, con posibilidades de renta o uso personal en un entorno de desarrollo inmobiliario dinámico. Excelente alternativa para quienes buscan un inmueble funcional y bien ubicado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 460.731/mes

Necesitas ingresos por $ 1.842.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica2 min · 143 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica3 min · 162 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 EL PARQUE · inicial · publica3 min · 186 m
Salud
DIRECCION DE ALIMENTOS, BROMATOLOGIA Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE GENERAL ALVARADO · centro de salud · publico12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 50 100, 25 de Mayo, Miramar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 53.000
Ph en venta
WhatsApp