alquiler
$500.000
PH en Alquiler en Miramar, Partido de General Alvarado
Centro - Zona 4 · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 34 dias
Ph en alquiler en Centro - Zona 4 · 3 ambientes
Chalet Tipo Dupléx
Calle 15 28 · Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro - Zona 4, 3 ambientes, 110 m², ARS 3.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Chalet tipo dúplex en alquiler en Zona II de Miramar, ubicado en calle 28 esquina 15.
La propiedad se distribuye en dos plantas.
En planta baja cuenta con una amplia cocina comedor, luminosa y cómoda, junto a un baño toilette.
En planta alta se encuentra el pasillo distribuidor, un baño completo con bañera, y dos dormitorios grandes, uno de ellos con baño en suite.
Dispone de patio con parrilla, ideal para uso diario, y del equipamiento necesario para el alquiler: aire acondicionado en ambos dormitorios, internet, heladera con freezer, lavarropas automático, microondas y mobiliario completo.
Propiedad funcional, bien ubicada y lista para usar.
Enero disponible 1ra de enero $ ALQUILADA 2da enero $ 3.000.000-. 1ra de febrero $ 3.000.000-. 2da de febrero $ 2.600.000- Valores finales sin ningún costo adicional
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.750.000· 2 avisos — este aviso pide 71% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 15 28, Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires
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