Oficina en alquiler

ARS 350.000

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Oficina en alquiler en Centro - Zona 2 · 1 ambiente

Alquiler Local en Miramar Calle 13 y Calle 40

Calle 13 1931 · Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro - Zona 2, 35 m² cubiertos, ARS 350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL EN MIRAMAR Se alquila local a la calle, ideal para oficinas, estudio profesional, showroom o emprendimiento comercial. Ubicación: Calle 13 esquina 40 y 38 (Zona estratégica y de gran circulación). Superficie: 30 m2 aprox. Características: Salón principal a la calle. Oficina privada / cerrada. Baño y antebaño. Condiciones económicas: Valor mensual: $350.000 Ajuste: Trimestral según ICL.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 350.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona

Verduleria · Calle 217 min · 453 m

Verduleria · Calle 218 min · 491 m

Panaderia La Tradicional · Avenida 238 min · 534 m

Educacion · 19 en la zona

CENTRO DE ADULTOS Nº703 DR. EMILIO GALLINA · adultos · publica1 min · 62 m

JARDIN DE INFANTES Nº902 EL TANQUE · inicial · publica2 min · 137 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº194 · superior · publica6 min · 362 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Civica Malvinas12 min · 752 m

Plaza de los Deportes13 min · 857 m

Plaza de las Artes14 min · 872 m

Salud · 5 en la zona

DIRECCION DE ALIMENTOS, BROMATOLOGIA Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE GENERAL ALVARADO · centro de salud · publico3 min · 210 m

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico8 min · 532 m

ALPHA SALUD · centro de salud · privado11 min · 713 m

Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 13 1931, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps