VENTA COMPLEJO CABAñAS MIRAMAR 5 UNIDADES
Hotel en venta
USD 250.000

VENTA COMPLEJO CABAñAS MIRAMAR 5 UNIDADES

Avenida del Mar 1400 · Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Miramar, 340 m² cubiertos, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA MIRAMAR AVENIDA DEL MAR Presentamos un complejo de cabañas estratégicamente ubicado sobre Avenida del Mar en Miramar, actualmente en funcionamiento con buena posibilidad de renta en verano, a pocos metros de la playa y del centro comercial de la ciudad. Se trata de una propiedad con potencial comercial y de inversión, compuesta por cinco departamentos y dos locales comerciales distribuidos en una superficie total de 440 m² construidos. La propiedad fue edificada en 2017 y se encuentra en buen estado general. Cuenta con 340 m² cubiertos, 50 m² semicubiertos y 50 m² descubiertos, sobre un terreno de 400 m². El acceso principal se realiza por Avenida del Mar. En el frente de la propiedad se encuentran dos espacios: uno funciona como depósito y el otro como local comercial, ambos con frente a la calle. La Unidad 1 es un departamento ubicado en primer piso al frente, compuesto por living comedor con cocina integrada, balcón, baño completo y dos dormitorios. Las Unidades 2 y 3 son departamentos idénticos ubicados en el centro de la propiedad. Cada uno cuenta con planta baja que incluye amplio living comedor con cocina integrada y baño. En planta alta se distribuyen dos dormitorios y un baño adicional. Las Unidades 4 y 5 se encuentran al fondo de la propiedad. Ambas presentan planta baja con living comedor, cocina integrada, patio con parrilla individual y baño. En planta alta cuentan con dos dormitorios y un baño. La propiedad dispone de servicios de electricidad, agua corriente, gas por tubo con posibilidad de instalación adicional, y cloacas por pozo. No apta credito, planos aprobados, ( faltan dos unidades) Se consideran propuestas de pago flexibles, incluyendo posibilidad de toma de propiedad o vehículo como parte del pago, así como opciones de financiación. Consulte por las condiciones disponibles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.240.008/mes

Necesitas ingresos por $ 8.960.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Mar 1400, Miramar, Buenos Aires

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