Fondo de Comercio en venta en Miramar
Fondo de Comercio en venta
USD 800.000

Fondo de Comercio en venta en Miramar

Complejo turistico, Miramar

Calle 35 · Miramar, Miramar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Miramar, USD 800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de Campo Premium – Listo para disfrutar o invertir Exclusivo desarrollo en un entorno natural, ideal para uso turístico, eventos o residencia privada de alto nivel. Incluye: Casa principal de 170 m² con 2 habitaciones, cocina en roble y mini spa con jacuzzi para 5 personas. Casa secundaria de 170 m² con 3 habitaciones, deck con pérgola y energía solar. Cabañas temáticas totalmente equipadas, con jacuzzi, vistas a la piscina y mobiliario artesanal. Restaurante de 280 m² con capacidad para 120 personas, amueblado y listo para funcionar. Piscina tipo resort de 375 m² con playa, jacuzzi, solárium y revestimiento de primera calidad. Cancha de polo federada por la Asociación Argentina de Polo. Sala de máquinas con generador, caldera y sistemas integrados de agua, calefacción y energía. Cámaras de seguridad y tecnología solar de última generación. Ubicación estratégica, instalaciones de primer nivel y potencial para múltiples usos. Ideal para emprendimiento turístico, centro de eventos, polo club o residencia privada exclusiva.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 856.400
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~1%
USD 8.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.981.702/mes

Necesitas ingresos por $ 27.926.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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