Venta terreno de 311 mts b. parque bristol miramar
Propiedad en venta
USD 11.000

Venta terreno de 311 mts b. parque bristol miramar

Falucho SN (ex 1) e/ Juan Chapar y Arenales , Miramar · Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Miramar, USD 11.000 (comparada contra 60 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
300 m²
Comparar con 60 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Agustina Ruiz VENTA LOTE EN BARRIO LA BRISTOL – MIRAMAR Oportunidad de inversión en el barrio La Bristol, una zona en constante crecimiento de Miramar. Lote de 311 m², ideal para construir tu vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollar un proyecto de inversión. Ubicado en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Superficie: 311 m². 10 X 31,11 Excelente entorno residencial Zona de crecimiento y desarrollo Ideal para vivienda o inversión Disfrutá de la tranquilidad de Miramar, a pocos minutos de sus playas y del centro de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.775
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.148/mes

Necesitas ingresos por $ 384.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº2 BALBINA OTAMENDI · inicial · publica11 min · 677 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica11 min · 688 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica11 min · 713 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falucho SN (ex 1) e/ Juan Chapar y Arenales , Miramar, Miramar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 11.000
Propiedad en venta
WhatsApp