Venta de lote en parque bristol
Propiedad en venta
USD 11.900

Venta de lote en parque bristol

3 de febrero y las Heras s/n , Miramar · Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
273 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Miramar, USD 11.900 (comparada contra 61 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 14.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
61
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
291 m²
Comparar con 61 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Eugenia Polini ¡Gran Oportunidad de Inversión en Parque Bristol! En el Paraje conocido como Parque Bristol, ampliacion de la ciudad de Miramar, nos encontramos con este Hermoso Lote, que se encuentra sobre la Diagonal Pueyredon. El Lote cuenta con una superficie de 273m2 Con una orientacion Sur este. Cuenta con electricidad ( pilar de luz instalado). Excelente OPORTUNIDAD Esperamos tu consulta para conocer este lote RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.739
Precio del aviso
USD 11.900
Escritura y honorarios~2%
USD 288
Sellos y tasas~1%
USD 119
Comision inmobiliaria~3%
USD 432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.015/mes

Necesitas ingresos por $ 416.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº2 BALBINA OTAMENDI · inicial · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica4 min · 286 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica4 min · 288 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de febrero y las Heras s/n , Miramar, Miramar, Buenos Aires

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