Departamento en alquiler en Centro - Zona 4 · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 3.150.000

Departamento en alquiler en Centro - Zona 4 · 3 ambientes

2 Dorm. Frente Al Mar. Temporada de Verano

Avenida 12 1300 · Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro - Zona 4, 3 ambientes, 85 m², ARS 3.150.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Amplio 3 ambientes ubicado frente al mar y a una cuadra de la peatonal, con una vista panorámica inmejorable desde su gran living comedor y dormitorio principal con puertas balcón corredizas y balcón saliente. Dispone de dos dormitorios (uno de ellos con salida a balcón vista directa al mar) y dos baños (uno completo con bañera, otro toilette), cómoda cocina independiente y lavadero cubierto. La unidad se encuentra totalmente equipada con heladera con freezer, microondas, televisor, Internet, ofreciendo todo el confort necesario para disfrutar de unas vacaciones frente al mar con comodidad en la ciudad de Miramar. 1ra de enero $ 3.150.000-. finales o su equivalente en usd. 2da enero $ 3.200.000-. finales o su equivalente en usd. 1ra de febrero $ 3.150.000-. finales o su equivalente en usd. Valor final sin ningún costo adicional.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 10.111.500
Primer mes
$ 3.150.000
Deposito1mes
$ 3.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.811.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.150.000
En 3 meses
~$ 3.309.410
En 12 meses
~$ 3.837.698

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 3.150.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Salud
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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 12 1300, Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires

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