Venta casa 4amb a estrenar las lomas  miramar
Propiedad en venta
USD 80.000

Venta casa 4amb a estrenar las lomas miramar

Paseo de las charitas 200, Miramar · Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Miramar, USD 80.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
75 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Solange Poli VENTA CASA 4AMB A ESTRENAR EN BARRIO LAS LOMAS MIRAMAR Casa a estrenar ubicada en el barrio Las Lomas, Miramar, sobre un lote de 420 m² y con aproximadamente 84.60 m² cubiertos. La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios amplios, desarrollándose en una sola planta. Al ingresar encontramos un gran ambiente integrado de cocina, living y comedor, con excelente luminosidad, techo de madera a la vista y salida directa al parque. La vivienda dispone de 3 dormitorios y 1 baño completo. El lote ofrece un amplio espacio verde y posibilidad de generar un sector de estacionamiento dentro del terreno. Características: * 420 m² de lote. * 84.6 m² cubiertos aproximadamente. * 3 dormitorios. * 1 baño completo. * Cocina, living y comedor integrados. * Techo de madera a la vista. * Aberturas de aluminio. * Casa a estrenar. * Gas envasado. * Agua mediante sistema independiente. * Parque sin cercar. * Espacio para vehículo dentro del lote. Una alternativa para quienes buscan una vivienda nueva, con buen espacio de lote y un entorno tranquilo y natural, a pocos minutos de Miramar. • La información descripta en este aviso es orientativa y puede contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. • Los valores y expensas pueden estar sujetos a verificación o modificación. ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en una operación simultánea para que el cambio sea simple y ordenado. Financiación exclusiva: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Simulá tu cuota ingresando en Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.261/mes

Necesitas ingresos por $ 2.797.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica13 min · 802 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica13 min · 821 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 EL PARQUE · inicial · publica13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paseo de las charitas 200, Miramar, Miramar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Propiedad en venta
WhatsApp