Venta casa 3 ambientes parque bristol
Propiedad en venta
USD 49.900

Venta casa 3 ambientes parque bristol

Las Heras 900, Miramar · Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Miramar, USD 49.900 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 1.233
Mediana m²
44 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Eugenia Polini EN MEDIO DE LA RESERVA FORESTAL DE PARQUE BRISTOL SE SITUA ESTA CASA DE 3 AMBIENTES DISTRIBUCION: 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO CON DUCHA COCINA INTEGRADA LIVING COMEDOR GALERIA TECHADA CUARTO DE HERRAMIENTAS ES DESTACABLE EL EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO, COMO ASI TAMBIEN LA ARMONIA Y BUEN GUSTO DE TODOS SUS AMBIENTES. CUENTA ASIMISMO CON UNA PARQUIZACION EXQUISITA QUE INVITA A DISFRUTAR DE SUS VISTAS A LO LARGO DEL DIA. AGENDAMOS UN VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.937/mes

Necesitas ingresos por $ 1.743.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº2 BALBINA OTAMENDI · inicial · publica2 min · 154 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica2 min · 156 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica2 min · 156 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico7 min · 469 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras 900, Miramar, Miramar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 49.900
Propiedad en venta
WhatsApp