Venta casa  estilo campo a solo  200 mtrs del mar
Propiedad en venta
USD 74.000

Venta casa estilo campo a solo 200 mtrs del mar

Juan j paso 200, Miramar · Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Miramar, USD 74.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por encima de la mediana del set (USD 63.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 63.500
Mediana precio/m²
USD 719
Mediana m²
86 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Solange Poli Venta – Casa Estilo Campo a solo 200 mts del Mar Encantadora casa de 3 ambientes con un auténtico diseño rústico de campo, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza cerca del mar. • Características principales: • 2 dormitorios cómodos con buena iluminacion natural • 1 baño amplio • Living comedor muy luminoso con balcon frances y salida al jardin • Cocina semi integrada con detalles artesanales y salida directa al patio • Parrilla y horno de barro, perfectos para reuniones al aire libre • Lote de 670 m² con entorno natural y gran potencial • Ubicación: Excelente zona, a la altura del balneario Hijos del Mar, rodeada de casas de estilo similar y a pasos de la playa. • Importante: La información y medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores y expensas pueden estar sujetos a modificación. • Si necesitás vender para comprar, podemos acompañarte en una operación simultánea. Y si te falta hasta un 35 % del valor, accedé a un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. • Simulá tu cuota en RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 646.816/mes

Necesitas ingresos por $ 2.587.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Juan j paso 200, Miramar, Miramar, Buenos Aires

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