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Terreno en alquiler en Merlo
Terreno en alquiler
ARS 990.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Terreno en alquiler en Merlo

Terreno en alquiler - merlo

Mario Bravo · Merlo, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
481 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 481 m², ARS 990.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 825.000). Servicios disponibles: pavimento.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 825.000/mes
Mediana m²
534 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

TERRENO EN ALQUILER • MERLO Mario Bravo entre 25 de mayo y Rawson Excelente ubicación Lote ideal para cocheras privadas En su fondo cuenta con depósito y baño una construcción aproximada de 120 mt2 Contrato a dos años con ajuste cada 3 meses por índice IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.177.900
Primer mes
$ 990.000
Deposito1mes
$ 990.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.197.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.054.116
En 12 meses
~$ 1.272.473

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 1.000.000· 7 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mario Bravo, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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