Oficina en venta en Merlo Sur · 3 ambientes
3 Oficinas en venta en Merlo Sur
AVENIDA DEL LIBERTADOR 500, Piso 1 · Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Sup. cubierta
- 35 m²
Oficina en Merlo Sur, 35 m² cubiertos, USD 63.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 3,1% desde el 07/08/2026 (de USD 65.000 a USD 63.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.178.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de ago de 2026USD 65.000 → USD 63.000-3.08%
Ubicacion
AVENIDA DEL LIBERTADOR 500, Piso 1, Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires