Local en venta en Ituzaingo

Local - Ituzaingó

Medrano 62 · Ituzaingo, Merlo, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ituzaingo, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Local Ubicado a 1 Cuadra de la Estación de Ituzaingo, en Zona Comercial, Ideal para estudio Profesional!

Costo total realUSD 139.165

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Compras · 18 en la zona

Su Vecina · Santiago del Estero4 min · 232 m

Verduleria · Navarro4 min · 287 m

Mis 3 Pollitos · Navarro5 min · 325 m

Educacion · 22 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica1 min · 74 m

JARDIN DE INFANTES MEDALLA MILAGROSA · inicial · privada2 min · 115 m

CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº196 · otros · publica6 min · 400 m

Espacios verdes

Plaza La 144 min · 246 m

Parque Presidente Raul Alfonsin10 min · 653 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Medrano 62, Ituzaingo, Merlo, Buenos Aires