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Edificio en alquiler en Merlo Sur
Alquiler edificio comercial cocheras merlo
Avenida Argentina 700 · Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cocheras
- 20
- Sup. cubierta
- 766 m²
- Sup. total
- 1.078 m²
Edificio en Merlo Sur, 766 m² cubiertos, USD 7.400/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 6,3% desde el 01/10/2026 (de USD 7.900 a USD 7.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 7.400
- Deposito1mes
- USD 7.400
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 8.954
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de edificio en la zona: USD 7.400· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026USD 7.900 → USD 7.400-6.33%
Ubicacion
Avenida Argentina 700, Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires