Departamento en alquiler en Libertad

Departamento en alquiler en libertad

Esquiu 1100, Piso 1, Libertad · Libertad, Merlo, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Libertad, ARS 500.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 375.000). Con expensas el costo total es ARS 556.000, 47,3% por encima del costo total tipico (ARS 377.500); las expensas pesan 11,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 16
Mediana alquiler: ARS 375.000/mes
Mediana expensas: ARS 17.500
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 16 propiedades similares

en Libertad

Descripcion

Amplio departamento en primer piso, por escalera. Cocina-comedor a balcon, baño, lavadero, un dormitorio en entrepiso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 400.000· 17 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica2 min · 101 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº57 T.N.DE TIERRA DEL FUEGO E I.DEL A.SUR · primaria · publica5 min · 298 m

JARDIN DE INFANTES Nº929 HEBE SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica5 min · 326 m

Espacios verdes

Plaza 17 de Agosto1 min · 89 m

Plaza de los Franciscanos14 min · 906 m

Plaza San Hector Valdivielso Saez15 min · 985 m

Salud

ANTROPOZOONOSIS · centro de salud · publico10 min · 610 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Libertad

Mediana del barrio: ARS 400.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Libertad es ARS 400.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Libertad: precios, tiempos de venta e inmobiliarias