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Alquiler de Departamento en S. A. de Padua, calle San Martín
San Martin 1000 · Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 75 m²
Departamento en Merlo, 1 dormitorio, 60 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 22 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 714.000, 9,8% por encima del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 5,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 22
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 125 avisos — este aviso pide 24% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martin 1000, Merlo, Buenos Aires