Departamento en venta en Merlo · 6 ambientes

VENTA QUINTA COMERCIAL Y TURISTICA EN ESQUINA DEPARTAMENTOS QUINCHO PISCINA LIBERTAD MERLO INVERSIóN ESTRATéGICA DE ALTO POTENCIAL Departamentos | Pileta | Quincho | Cancha Deportiva | área VIP & Sauna Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiacion Ubicación Estratégica Ubicada a solo 2 cuadras del Hospital René Favaloro (Rafael Castillo), en el primer kilómetro de la Ruta Provincial 1001, uno de los corredores con mayor crecimiento y proyección comercial de la zona. A 45 minutos de CABA, con excelente conectividad y accesos rápidos. Si estas pensando en invertir esta es una excelente oportunidad Esta quinta se destaca por su ubicación en esquina, alta visibilidad, gran circulación y versatilidad de uso, convirtiéndola en una oportunidad ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata y proyección a futuro. Usos potenciales: Salón de eventos sociales y corporativos Complejo recreativo y turístico Gastronomía / restaurante Alquiler temporario (actualmente en funcionamiento) Hospedaje / emprendimiento hotelero Desarrollo comercial o proyecto mixto Zona en expansión, con demanda sostenida y excelente retorno de inversión. Superficie total: 1.050 m2 Superficie cubierta 143.60 m2 Superficie descubierta 906.40 m2 LAS MEDIDAS DE LAS SUPERFICIES CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS SON APROXIMADAS Pileta en excelente estado de mantenimiento Quincho semicubierto con parrilla, frente a la pileta Sala de estar semicubierta Sanitarios y duchas para damas y caballeros área VIP especialmente ambientada para eventos exclusivos Sector sauna, ideal para propuestas premium A la entrada del predio se encuentra una cancha deportiva de gran porte, equipada con sistema de iluminación. El salón VIP cuenta con sauna, ideal para actividades privadas, corporativas o de alto nivel. Unidades Habitacionales Negocio en funcionamiento (Cartera activa de clientes) La propiedad cuenta con tres departamentos totalmente equipados, listos para renta temporal o permanente: • Monoambiente (10 x 4) Espacio funcional con living integrado a cocina/comedor, heladera, microondas, cama individual y cama doble, baño completo y termotanque eléctrico. • Dos Ambientes (10 x 4) Amplio dormitorio, living comedor integrado a la cocina, heladera, microondas, baño completo y termotanque eléctrico. • Tres Ambientes (12 x 5,30) Unidad luminosa y espaciosa, con living integrado a cocina totalmente equipada, dos dormitorios (principal con placard), baño completo, espacio para lavarropas y terraza privada, ideal para depósito u otros usos. Servicios y Comodidades Electricidad Estacionamiento para 4 vehículos Posibilidad de venta amueblada o sin amoblar Un Espacio con Proyección Una propiedad que combina naturaleza, infraestructura, rentabilidad y ubicación estratégica, ideal tanto para continuar un negocio en marcha como para desarrollar un proyecto comercial o turístico de mayor escala. Oportunidad única Invertí en una propiedad con alto potencial de crecimiento en el oeste bonaerense. LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.