Departamento en venta en Villa Celina · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 62.000
+ ARS 126.500 de expensas

Departamento en venta en Villa Celina · 3 ambientes

Departamento Venta Villa Celina 3 Ambientes

Av General Paz 16400 · Villa Celina, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Celina, 3 ambientes, 69 m², USD 62.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de tres ambientes con torre, con balcón y cochera semicubierta Monoblock 7 Expensas $ Ver datos Ordinarias, $ Ver datos extraordinarias (por un año) Hall de entrada 1,16×2,07 ( 2,41m 2 ) Entrada cocina 3,46 x 1,80 ( 6,24m2) separadas integrado Lavadero 1,06 x1,72 (1,84 m2) Comedor con piso flotante con ventilador aire acondicionado, estufa, ventanal vista a la general Paz 4,82 x 3,99 (19,25 m2) Dormitorio principal, estufa, placar incorporado, ventana con vista al parque y cocheras 3,96 x 3,18 ( 12,63 m2) Dormitorio con balcón, ventana vista a la colectora, estufa, placard, y piso parquet 2,95 x 3,93 (11,57m2) Baño completo con estufa pantalla 2,17 x1,62 ( 3,53 m2) Pasillo distribuidor5,28 x 0,93 (4,94 m2) Hay que solicitar el medidor de gas Datos del Inmueble Unidad Funcional Nº 63 Séptimo piso Depto "3" Ubicado en Barrio General Paz Villa Celina Frente a Av. General Paz Partido de La Matanza Provincia de Buenos Aires Superficies de la Unidad Superficie cubierta: 68,81 m² Superficie semicubierta: 6,93 m² Superficie total: 75,74 m² Porcentual en el consorcio: 0,88%

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 548.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.193.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av General Paz 16400, Villa Celina, Merlo, Buenos Aires

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