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Departamento en venta en Balvanera · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 146,6 M
Cuota UVA desde $ 833.017/mes · ingresos $ 3,3 M

Departamento en venta en Balvanera · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Balvanera

JUJUY 55. Entre Yrigoyen, hipolito y Av. rivadavia · Balvanera, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Balvanera, 3 ambientes, 58 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Vista abierta. Piso alto.(12) . Amplios dormitorios con Placad; cocina completa con balcón. Lavadero en balcón. Baño completo con bañera . Gas natural. Calefón. Portería.  64 metros. . Av. Jujuy 55 piso 12 B. . A pasos de av. Rivadavia. Múltiples líneas de colectivo. FFCC Sarmiento a 200 mts. XINTEL(JAK-JA1-5483)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 833.017/mes

Necesitas ingresos por $ 3.332.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUJUY 55. Entre Yrigoyen, hipolito y Av. rivadavia, Balvanera, Merlo, Buenos Aires

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