Departamento en alquiler en Los Pinguinos Country Club · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 370.000

Departamento en alquiler en Los Pinguinos Country Club · 2 ambientes

Alquiler de Departamento en Merlo Norte

Avenida Hipólito Yrigoyen · Los Pinguinos Country Club, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Pinguinos Country Club, 2 ambientes, 25 m², ARS 370.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Departamento en Merlo Norte Direccion: Avenida Hipolito Yrigoyen N° 2215 (Entre Briand y Bertole) La propiedad cuenta con: * Cocina * * Dormitorio * * Baño * * Patio con parrilla * * Entrada de auto compartida * / Servicios: Energia Electrica (individual), Gas Natural compartido (50%) / / Max 2 persona / / No acepta Mascotas / Valor: $ 370.000 + Municipal. Contrato por 2 años, aumento cuatrimestral segun el ICL. Requisitos: * GARANTIA PROPIETARIA o FINAER (toma los recibos de sueldo) * * Demostrar Ingresos * * Contratar un seguro contra incendios (una vez firmado el contrato) * . Para ingresar son tres meses y los gastos administrativos (informe de la garantía, certificación de firma/s ante escribano y sellado del contrato) . Importante: Las publicaciones en MercadoLibre, Instagram, Zonaprop, ArgenProp, ArgenCasas y nuestra Página Oficial son las únicas realizadas por nosotros. Cualquier otra publicación en plataformas no mencionadas no cuenta con nuestro consentimiento ni autorización. . Martinez Propiedades.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.187.700
Primer mes
$ 370.000
Deposito1mes
$ 370.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 447.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 370.000
En 3 meses
~$ 388.724
En 12 meses
~$ 450.777

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen, Los Pinguinos Country Club, Merlo, Buenos Aires

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