Casa en venta en Pontevedra · 5 ambientes
Casa en venta
USD 99.000

Casa en venta en Pontevedra · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes en Pontevedra

Berisso 2400 · Pontevedra, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.685 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pontevedra, 5 ambientes, 350 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Lucas Federico Perez Toncini CASA EN VENTA EN PONTEVEDRA, BUENOS AIRES, 5 AMBIENTES CON PILETA Propiedad ubicada sobre avenida Berisso que ofrece una propuesta integral para familias que buscan amplitud, confort y espacios versátiles. En un terreno de 1280 m², distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y calidad de vida. El inmueble cuenta con 350 m² cubiertos distribuidos en una casa y un departamento de dos ambientes que incluyen cuatro dormitorios, dos baños completos y un toilette, complementados por un estudio independiente ideal para home office o dias de osio. Los espacios comunes comprenden living, comedor, cocina integral y cocina comedor adicional, permitiendo diferentes usos según las necesidades del grupo familiar. El lavadero y vestidor completan la zona de servicios. Tambien cuenta con un quincho cerrado con parrilla y baño para disfrutar esas juntadas sin necesidad de entrar y salir de la propiedad. Los 35 m² semicubiertos y 1300 m² descubiertos conforman una de las principales fortalezas de la propiedad. El jardín y patio ofrecen amplias posibilidades de recreación y expansión, mientras que la pileta constituye un atractivo destacado para el esparcimiento. La parrilla integrada al quincho potencia el uso social de estos espacios exteriores. En resumen! Casa principal. 2 habitaciones simples. 1 habitación en suite. 1 baño completo 1 toilette. Comedor con cocina integrada Sala de estudio. Departamento. Cocina comedor habitacion baño sotano. Patio. Quincho con parrilla y baño Pileta parque La ubicación sobre Berisso, a pocas cuadras del centro de Pontevedra, proporciona accesibilidad a comercios, servicios y transporte público, consolidando una opción atractiva tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria. Beneficio exclusivo para clientes REMAX: Si estas buscando comprar y te falta un porcentaje para alcanzar la propiedad que queres, te podemos ofrecer financiar hasta el 30% del valor con LENDAR en cuotas fijas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.346/mes

Necesitas ingresos por $ 3.501.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Padua15 min · 982 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº924 · inicial · publica13 min · 800 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica14 min · 869 m
Espacios verdes
Cancha CEPA12 min · 758 m
Juegos15 min · 941 m
Salud
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE PONTEVEDRA · clinica especializada · publico14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pontevedra

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
Esta propiedad
USD 99.000+43.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 99.00015 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Pontevedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Pontevedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Berisso 2400, Pontevedra, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pontevedra

Busquedas relacionadas

USD 99.000
Casa en venta
WhatsApp