venta
USD 74.900
Casa en Venta en Merlo, Partido de Merlo
Loma Grande 2do · 4 amb · 3 dorm · 107 m2 · hace 19 dias
Casa en venta en Loma Grande 2do · 4 ambientes
Venta en bloque ideal inversion
De Maria 4008 · Loma Grande 2do, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 182 m²
- Sup. total
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Loma Grande 2do, 4 ambientes, 182 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA EN BLOQUE IDEAL INVERSION
LA PROPIEDAD CUENTA CON UN LOTE EN ESQUINA DE 220 METROS CUADRADOS
EN PLANTA BAJA CUENTA CON COCINA COMEDOR DE GRAN TAMAÑO, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO.
EN PLANTA ALTA CUENTA CON COCINA COMEDOR, BAÑO Y DORMITORIO.
FONDO LIBRE
LOCAL COMERCIAL (IDEAL RENTA)
PLANOS APROBADOS!
EXCELENTE ESTADO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 747.600/mes
Necesitas ingresos por $ 2.990.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
De Maria 4008, Loma Grande 2do, Merlo, Buenos Aires
