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Casa en alquiler en Parque San Martin · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 490.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Casa en alquiler en Parque San Martin · 4 ambientes

Se Alquila Vivienda en Esquina de Azara y Brown

Azara 1188 , Piso 0 · Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque San Martin, 4 ambientes, 80 m², ARS 490.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En muy buena ubicación, sobre la esquina de Azara y Almirante Brown a solo una cuadra de Av. Julián Castro, se alquila esta vivienda. Cuenta con dos habitaciones, cocina, comedor, baño y lavadero o patio interno. Tiene todos los servicios: Luz con medidor propio, gas natural, agua corriente y cloacas instaladas. Alquiler: $490.000.- mensuales. • KP523773 • KPT060920 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 521.734
En 12 meses
~$ 629.810

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 5 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azara 1188 , Piso 0, Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

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