Casa en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Casa en alquiler en Merlo Norte · 3 ambientes

Casa PH en Alquiler en Merlo

Formosa 1900 · Merlo Norte, Merlo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Merlo Norte, 3 ambientes, 70 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa PH en alquiler sobre la calle formosa al 1900 a tres cuadras de la Av. Yrigoyen y seis de la estacion de Merlo. Consta de entrada compartida, cochera, cocina comedor, dos dormitorios, baño y patio. Todos los servicios. Máximo de habitantes cuatro se acepta una mascota chica. Valor: $750.000 por mes mas proporcional de agua y municipal, aumento cuatrimestral por el índice del ICL contrato por dos años. Requisitos garantía propietaria y comprobante de ingresos, o tres recibos de sueldos que justifiquen el monto del alquiler, o la garantía sistema . Federico Chireno propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 798.573

En 12 meses

~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Formosa 1900, Merlo Norte, Merlo, Buenos Aires

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