alquiler
$500.000
Casa · 25m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Libertad · 4 amb · 2 dorm · 25 m2 · hace 11 dias
Casa en alquiler en Libertad · 3 ambientes
Casa en Alquiler a m de Av Real
Fray Mamerto Esquiú 1225 · Libertad, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Libertad, 3 ambientes, 60 m², ARS 900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 38,5% desde el 07/09/2026 (de ARS 650.000 a ARS 900.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILA CHALET Sobre pavimento, a metros de avenida Calle Real, colectivos y comercios en zona.
Entrada de Vehículo, Living comedor, cocina, lavadero cubierto e integrado, baño completo, dormitorio al frente y segundo ambiente que no cuenta con ventana (podría ser utilizado como 2do dormitorio o cuarto escritorio). Patio, parrilla y fondo.
Muy Importante: detrás de la casa y pegada a la misma hay 1 Departamento que a futuro se estaría alquilando, es clave saber esto y entender que a futuro van a tener vecinos en el mismo lote.
Otra opción sería alquilar todo por $1.000.000 Casa y Depto Para poder visitarlo debe contar con Finaer aprobado.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 2 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+38.5% total
- 07 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 900.000+38.46%
Ubicacion
Fray Mamerto Esquiú 1225, Libertad, Merlo, Buenos Aires
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