alquiler
$650.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Libertad · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 6 dias
Casa en alquiler en Libertad · 2 ambientes
Casa - Alquiler - Argentina, Merlo - PANAMA 1900
PANAMA 1900 · Libertad, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Libertad, 2 ambientes, 50 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 530.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 530.000); las expensas pesan 6,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 30.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Libertad
Descripcion
Alquiler de Casa 2 Ambientes en Libertad, Merlo.
Compuesto por: habitacion con placard, cocina completa, living-comedor, baño completo, lavadero, patio amplio con entrada para varios vehículos.
Contrato por 2 años con actualizacion cada 3 meses por ICL (Indice de Contrato de Locacion)
Se acepta un perro pequeño.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
PANAMA 1900, Libertad, Merlo, Buenos Aires
