FRACCION CAMPO 3 HAS. VENTA MARIANO ACOSTA - MERLO
Campo en venta
USD 1.700.000

FRACCION CAMPO 3 HAS. VENTA MARIANO ACOSTA - MERLO

Buen Ayre Sur · Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Merlo, 3 m², USD 1.700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MR-1207 FRACCIÓN DE CAMPO 3 HECTAREAS • MARIANO ACOSTA • MERLO EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA, AU. CAMINO BUEN AYRE SUR (YA SE ENCUENTRA HABILITADA PARA CIRCULAR ENTRE RP 40 Y 20 DE JUNIO) Y AV. PATRICIOS, QUE CONECTA CON LAS LOCALIDADES DE LIBERTAD Y MARCOS PAZ GALPON (200 M2 APROX.)) • VIVIENDA CASEROS • CANCHA DE PADDLE • QUINCHO CERRADO (150 M2 APROX.) -PILETA CON SOLARIUM (BOMBA Y FILTRO) • CABALLERIZAS • ESTRUCTURA HORMIGON ARMADO PARA VIVIENDA (250 M2 APROX.). SE TRATA DE UNA FRACCIÓN CON MUCHO POTENCIAL Y UNA INMEJORABLE UBICACIÓN!!!! CONSULTE!!!! Que tus deseos sean más fuertes que tus dudas. El momento es hoy, te acompañamos en el camino para alcanzar tu objetivo No lo dudes……Contactanos!!!! *** MARTA ROSSI PROPIEDADES *** Gral. Las Heras 604 – Ituzaingo (011) 3526-3526 / 11-2817-9622 www.martarossipropiedades.com.ar [email protected] Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredora Inmobiliaria y Martillera Publica Marta B. Rossi COL. 2496 – Morón. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Otros Servicios: Alambrado perimetral, Boxes, Vivienda Entre calles: PATRICIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.819.850
Precio del aviso
USD 1.700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 41.140
Sellos y tasas~1%
USD 17.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 61.710

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.957.796/mes

Necesitas ingresos por $ 59.831.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 425.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buen Ayre Sur, Merlo, Buenos Aires

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