Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Propiedad en alquiler en Merlo Sur · 5 ambientes

Casa en alquiler 3 dormitorios en merlo sur

Riobamba 1300, Merlo Sur · Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo Sur, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 110000 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Merlo Sur

Descripcion

Riobamba 1382 entre Constitución y Mendoza.- Merlo Sur Comodidades: Cochera Living Cocina Comedor diario 3 dormitorios con placard (Principal con baño en suite) Baño completo Galería con lavadero y parrilla Habitación de guardado Parque

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riobamba 1300, Merlo Sur, Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires

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