Alquiler casa uso profesional 4 dormitorios 4 baños fondo li

Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Alquiler casa uso profesional 4 dormitorios 4 baños fondo li

Alem 1200, Merlo · Merlo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Baños: 4
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 250 m²
Sup. total: 450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (ARS 2.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 2.400.000/mes
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 2 propiedades similares

5 amb

Descripcion

ALQUILER ALEM 1203 ESQ SARMIENTO • MERLO Casa en alquiler unicamente para uso comercial o profesional Planta Baja Living amplio con ventanales al jardin (ideal para sala de espera) Comedor amoblada Cocina amoblada Toilette Planta Alta 4 Dormitorios (todos con balcon y placard) 2 baños completos Galeria Fondo Libre NO APTO PARA CUALQUIER RUBRO , QUEDA SUJETO A LA APROBACIÓN DEL PROPIETARIO

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 1200, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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