Excelente casa tipo ph equipada - 4 ambientes - merlo sur

Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Excelente casa tipo ph equipada - 4 ambientes - merlo sur

Pasaje Bunge al 1100 , Merlo · Merlo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 142 m²

Comparar con 7 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Alquiler de casa tipo PH de 4 ambientes en Merlo Sur, ubicada en Pasaje Bunge 1122. La propiedad dispone de un living, cocina equipada, comedor diario, baño completo y tres dormitorios. Además, ofrece un quincho con parrilla y entrada para dos vehículos con portón automatizado. El ingreso es compartido con el departamento de planta alta. Se permite una mascota pequeña. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC/ICL. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Ideal para hasta 4 habitantes. La propiedad se encuentra amoblada y equipada con aire acondicionado individual y calefacción.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Bunge al 1100 , Merlo, Merlo, Buenos Aires

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