Departamento - 3 amb - terrazas del golf - s.a. padua

Propiedad en alquiler

ARS 780.000

+ ARS 220.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Departamento - 3 amb - terrazas del golf - s.a. padua

Sullivan 351 , Merlo · Merlo, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, ARS 780.000/mes (comparada contra 71 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,9% por encima de la mediana del set (ARS 685.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 71
Mediana alquiler: ARS 685.000/mes
Mediana expensas: ARS 87.500
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 71 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

AMPLIO DEPARTMENTO DE 3 AMB UBICADO EN TERRAZAS DEL GOLF, SULLIVAN AL 300. S. A. DE PADUA. FRENTE A LA ESTACIóN. 2 DORMITORIOS CON PLACARD LIVING COMEDOR CON BALCóN CON TOLDO Y HERMOSA VISTA COCINA EQUIPADA INDEPENDIENTE BAñO COMPLETO AIRE ACONDICIONADO CALEFACTOR Parrilla al aire libre Juegos para chicos Seguridad y vigilancia las 24 hs Estacionamiento de cortesía libre por 4 horas Posibilidad de alquiler de cochera ( se habla con la administración) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800

Primer mes: $ 780.000
Deposito1mes: $ 780.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 780.000

En 3 meses

~$ 819.473

En 12 meses

~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sullivan 351 , Merlo, Merlo, Buenos Aires

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