Amplia casa con cochera, patio propio con parrilla y terraza
Propiedad en alquiler
ARS 700.000

Amplia casa con cochera, patio propio con parrilla y terraza

Juan A Maza 1000 , Merlo · Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, ARS 700.000/mes (comparada contra 62 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
62
Mediana alquiler
ARS 690.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 62 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Se alquila excelente casa de estilo tradicional con detalles únicos, muy luminosa y excelente distribución de ambientes. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y disfrutar de espacios al aire libre propios. ?DISTRIBUCIÓN Y DETALLES: ?Entrada y Exterior: El acceso principal cuenta con rejas de seguridad, un pintoresco jardín delantero y una distintiva fachada en tono turquesa. Dispone de cochera propia con portón de madera. ?Interiores: La propiedad destaca por su calidez, con ambientes revestidos en madera machimbrada de gran calidad y pisos que combinan parquet pulido y mosaicos graníticos tradicionales. Cuenta con estufas de tiro balanceado en los ambientes principales para calefacción. ?Galería/Jardín de Invierno: Uno de los puntos fuertes es su gran galería vidriada con vistas al patio trasero, super luminosa y protegida con rejas. Este espacio es ideal como comedor diario o zona de descanso. ?Cocina: Separada y funcional, equipada con muebles bajo mesada de madera, mesada de granito con doble bacha, cocina a gas y termotanque para agua caliente. ?Baño: Baño completo de estilo vintage muy singular, con sanitarios, bañera y grifería en tono rosa original, complementado con azulejos decorados. ?Espacios al Aire Libre Traseros: Patio amplio y privado con gran potencial, cuenta con vegetación natural y una parrilla techada ideal para reuniones. También cuenta con acceso a una terraza transitable con barandas de seguridad. ?Seguridad: Todas las aberturas cuentan con rejas de hierro robustas. Los muros perimetrales están protegidos con concertina para mayor tranquilidad. • KP575612 • T092405 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan A Maza 1000 , Merlo, Merlo, Buenos Aires

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