Ph en alquiler en merlo
Propiedad en alquiler
ARS 580.000

Ph en alquiler en merlo

Mendoza 600, Merlo · Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, ARS 580.000/mes (comparada contra 27 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
27
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 27 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Este atractivo PH en alquiler se encuentra en la hermosa localidad de Merlo, y ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 65 m², este inmueble cuenta con un diseño bien distribuido que incluye un acogedor dormitorio, un baño completo y un práctico escritorio, perfecto para el teletrabajo o como área de estudio. La disposición frente del inmueble garantiza una excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido y agradable. Equipado con servicios de agua corriente, gas natural y luz, este PH ofrece las facilidades necesarias para un estilo de vida moderno. Además, incluye un termotanque para mayor confort. A pesar de no contar con cochera, su ubicación en Merlo brinda acceso fácil a diversas opciones de estacionamiento en la zona. Este PH no tiene antigüedad, lo que se traduce en un espacio fresco y listo para habitar. Con un precio de alquiler de AR$580,000, esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar práctico y bien ubicado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 600, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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