Departamento pb merlo 2 amb con patio, cochera apto crédito
Propiedad en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento pb merlo 2 amb con patio, cochera apto crédito

BARTOLOME MITRE 100, Merlo · Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, USD 55.000 (comparada contra 185 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
185
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 1.602
Mediana m²
48 m²
Comparar con 185 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes, Merlo Descripción Departamento en planta baja con cochera, ubicado en Bartolomé Mitre entre Avenida Argentina y Victoriano Loza, a metros del mástil y del centro de Merlo. La unidad cuenta con living comedor, cocina, baño, un dormitorio y patio con lavadero semicubierto. Ambientes: Cochera descubierta Living Cocina Baño Dormitorio Patio con LAVADERO COCHERA CON REJA CONDOMINIO 8 DEPARTAMENTOS SIN EXPENSAS MUY BUEN ESTADO APTO CRÉDITO IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. _____________________________ IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BARTOLOME MITRE 100, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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