Propiedad en alquiler

ARS 550.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en merlo

Avenida Argentina 1300, Merlo · Merlo, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, ARS 550.000/mes (comparada contra 118 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por encima de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 118
Mediana alquiler: ARS 530.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 118 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MERLO CENTRO En alquiler excelente departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Avenida Argentina 1344, entre Balcarce y Primero de Mayo, en una ubicación estratégica de Merlo Centro, con cercanía a comercios, servicios y transporte público. La unidad cuenta con acceso por escalera y dispone de living comedor con ventanal y salida a balcón. La cocina se encuentra equipada con artefacto, mesada y alacenas. Además, posee un dormitorio con placard y un baño completo con bañera. Valor del alquiler: $550.000 mensuales + expensas. Requisitos: Garantía propietaria o 3 garantes con recibo de sueldo + Recibo de sueldo del inquilino. Contrato por dos años con aumento trimestral. SCARABEL PROPIEDADES JUNCAL 686 MERLO CENTRO.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona

La Reina · Avenida Argentina2 min · 102 m

Vea · Avenida del Libertador3 min · 178 m

Todo Carnes · Sarandi7 min · 463 m

Educacion · 33 en la zona

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica3 min · 178 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 183 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 1 DR. BERNARDO ALBERTO HOUSSAY · secundaria · publica3 min · 191 m

Espacios verdes · 9 en la zona

El Mastil3 min · 213 m

Plazoleta Hipolito Yrigoyen8 min · 492 m

Plazoleta La Paz8 min · 499 m

Salud · 18 en la zona

CENTRO DE OJOS MERLO · centro de salud · privado5 min · 322 m

PLANIFICACION FAMILIAR · centro de salud · privado5 min · 328 m

CENTRO DE SALUD EDUARDO REQUENA · centro de salud · privado5 min · 344 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Argentina 1300, Merlo, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps