Propiedad en alquiler

ARS 520.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Alquiler departamento 2 ambientes merlo

Sarandi 200, Piso 2°, Merlo · Merlo, Buenos Aires

Publicado hace 15 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, ARS 520.000/mes (comparada contra 139 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 139
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 139 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

ALQUILER SARANDI 257 • MERLO 2 piso por escalera • Cocina comedor con muebles bajo mesada , alacena • Baño completo • Dormitorio con placard Cochera opcional

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200

Primer mes: $ 520.000
Deposito1mes: $ 520.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 520.000

En 3 meses

~$ 546.315

En 12 meses

~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarandi 200, Piso 2°, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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